Kaava- ja tonttiapu Ali Karjalainen    

Olemme yli kymmenen vuotta toiminut Espoolainen pienyritys. Toimialueenamme on koko Suomi. Meillä on laaja yhteistyöverkosto eri asiantuntijoiden kanssa ja eri puolilla Suomea. 

Pitkäaikainen kokemus kunnan kaavoitustehtävistä ennen yrittäjäksi ryhtymistä on takuu siitä, että asioiden vireille saattaminen ja käsittelyjärjestys on meillä selkeästi hallinnassa. 

"Ensiapua kaikissa maankäyttöön liittyvissä asioissa."

Toimialaamme kuuluvia asiakokonaisuuksia:

- kaavoitustilanteen perusselvitykset

- asemakaavan muutoksen hakeminen 

- asemakaavan ja asemakaavan muutoksen asiakirjat; mm. maanomistajakaavoitus

- asemakaavat ja ranta-asemakaavat; vireille saattaminen ja osatyövaiheet

- maanomistajan edunvalvonta asemakaavaoituksessa;

-  mielipiteiden, muistutusten ja valitusten laatiminen

- poikkeuslupa, suunnittelutarveratkaisu, neuvottelut ja hakemukset

- puunkatolupa, hakeminen asemakaava-alueille 

- erilaiset maankäyttöön ja kaavoitukseen liittyvät selvitykset

- tonttien kaavoitustilanne ja vaihtoehdot myyntitilanteessa

- asikirjojen laatiminen

- hallinnanjakosopimusten laatiminen  

- kiinteistöjen kauppakirjat 

Tonttiasiat

-lohkominen, hakemukset tonttien lohkomisesta ja asian hoito avaimet käteen periaatteella

- tontinosan lunastus, neuvottelut tonttiosien lunastuksista

-  tontinosien pakkolunastus, asian hoitaminen hakijan edustajana 

- konsultointi tonttijakoasioissa

- rasitteet ja niiden perustaminen (tieoikeudet yms.)

- edustaminen maankäyttösopimusneuvotteluissa.

Teemme myös rajoitetusti perukirjoituksia yhdessä yhteistyökumppanimme kanssa. Erityisosaamistamme kuolinpesät, joihin liittyy kiintestöjä.